夙川アーバンライフ

  • 兵庫県西宮市満池谷町

  • / 苦楽園口駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,700万円
30.1万円/㎡
相場
2,862万円
31.9万円/㎡
1,708
2,477
3,246
4,015
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,246万円
27.6万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
夙川アーバンライフ
2,700万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 89.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,700万円30.1万円2階 89.6㎡ 3LDK北
2025/10/012,990万円33.4万円2階 89.6㎡ 3LDK北
2025/02/173,100万円34.6万円2階 89.6㎡ 3LDK北
2025/01/263,280万円36.6万円2階 89.6㎡ 3LDK北
2025/01/142,280万円33.0万円5階 69.12㎡ 2LDK北
2024/10/223,680万円41.1万円2階 89.6㎡ 3LDK東
2023/11/252,898万円37.5万円5階 77.32㎡ 3LDK南
2023/07/271,980万円25.6万円5階 77.32㎡ 3LDK南
2023/07/181,980万円25.8万円5階 76.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
夙川アーバンライフ
西宮市満池谷町
苦楽園口駅9分 2,700万円30.1万円89.6㎡3LDK2階 / 8階建 北1977年44戸RC
2025/03/01メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 2,280万円23.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/10/20進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円23.2万円90.03㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/10/20ハイツ苦楽園A棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円24.6万円97.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年28戸RC
2025/08/06苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,980万円23.6万円83.94㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1974年70戸RC
2024/08/20苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 3,180万円35.8万円88.95㎡4LDK6階 / 7階建 南1982年3戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2023/09/13シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,790万円22.8万円78.66㎡3LDK1階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2025/10/11メゾン越木岩A棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,490万円22.7万円109.52㎡3LDK3階 / 3階建 南西1974年30戸RC
2024/11/13メゾン越木岩B棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,290万円23.1万円99.08㎡3LDK1階 / 3階建 東1974年30戸RC
2024/11/12メゾン越木岩
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,290万円23.1万円99.08㎡3SLDK2階 / 3階建 南東1974年30戸RC
2023/10/29シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,790万円22.8万円78.66㎡3LDK1階 / 7階建 北東1972年75戸RC
2024/07/02コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 1,800万円25.5万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2024/05/22パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,480万円24.6万円100.92㎡4SLDK3階 / 4階建 南1982年15戸RC
2024/06/16シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,848万円23.2万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1974年52戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は西宮市の平均と比較して30.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
23.1万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名夙川アーバンライフ
所在地兵庫県西宮市満池谷町
交通苦楽園口駅徒歩9分
築年月1977年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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