1972〜1982年築, 専有面積79.60㎡〜99.60㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-4.6%
西宮市
28.6万円/㎡
前年比+5.4%
夙川アーバンライフ
兵庫県西宮市満池谷町
/ 苦楽園口駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 89.6㎡の場合
相場
2,966万円
33.1万円/㎡
1,385
2,439
3,493
4,547
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,493万円
27.2万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
夙川アーバンライフ
3,100万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 89.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,100万円 | 34.6万円 | 2階 | 89.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/26 | 3,280万円 | 36.6万円 | 2階 | 89.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/14 | 2,280万円 | 33.0万円 | 5階 | 69.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/22 | 3,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 89.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,898万円 | 37.5万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 1,980万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 3,100万円 | 34.6万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/27 | メゾン苦楽園口北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅6分 | 2,699万円 | 39.4万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/09 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 2,100万円 | 26.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/24 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 5,180万円 | 51.5万円 | 100.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.11㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%下落、西宮市では5.4%上昇しています。
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